Время работы с 10:00 до 18:00

Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка квартиры

Оценка квартиры

Оценка квартиры — это процедура определения основных свойств и параметров недвижимости с целью установления справедливой (рыночной) стоимости объекта. Один из самых распространенных видов экспертизы. Осуществляется профильными специалистами с высшим юридическим или экономическим образованием. Заказать данную услугу можно у нашей профессиональной компании.

В каких случаях требуется оценка квартиры

В одних случаях оценка желательна, в других — обязательна. Для вашего удобства приведем перечень ситуаций, в которых без нее не обойтись:

  • Покупка жилья в ипотеку.
  • Приобретение недвижимости на вторичном рынке.
  • Оформление полиса страхования.
  • Передача в залог.
  • Определение размера ущерба.
  • Вступление в права наследования.
  • Приватизация недвижимости.
  • Имущественные споры.
  • Заключение брачного контракта.

Внимание! Очень часто оценка в Армавире проводится в ходе судебного разбирательства. Она поможет получить важную информацию для выяснения обстоятельств дела. Может она понадобиться и во многих других случаях. Свяжитесь с менеджером компании, и он определит, нужна ли она вам или нет.

Какие документы потребуются для оценки квартиры

Во многом результаты экспертизы опираются на документы, в которых содержатся необходимая оценщику информация. Точно понадобятся следующие бумаги:

  1. правоустанавливающие документы;
  2. бумаги из БТИ (включая поэтажный план);
  3. паспорт и идентификационный код владельца;
  4. свидетельство о смерти (если требуется).

Ситуации бывают разные. В некоторых из них могут понадобиться дополнительные документы, иногда довольно специфического характера. Мы обязательно сообщим вам, если ваш случай именно такой.

Цена на оценку квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры от 3000 руб.

Стоимость услуги зависит от таких факторов, как объем и сложность работы, специфические пожелания и требования заказчика, технические и архитектурные особенности жилья.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Порядок проведения оценки в Армавире

С учетом общепринятых методических рекомендаций, собственного опыта, пожеланий заказчика мы разработали схему оказания услуги, которая, с одной стороны, гарантирует высокую точность результата и, с другой стороны, делает оценку комфортной для заказчика.

Этапы проведения:

  • Подача заявки на оказание услуги. Связаться с менеджером можно по телефону, с помощью электронной почты, онлайн чата. Для нас способ коммуникации значения не имеет.
  • Согласование важных вопросов. Определяется стоимость услуги (на основе переданной информации), назначается дата выезда на осмотр объекта, запрашивается пакет документов.
  • Сбор информации. Необходимые данные содержатся в документации, получаются в результате осмотра объекта. Также оценщик внимательно изучает рынок вторичной и первичной недвижимости.
  • Определение стоимости. Собранная информация анализируется, на ее основании определяется актуальная стоимость.
  • Составление отчета. В отчете указываются результаты экспертизы, сведения о заказчике услуги и паспортные данные специалиста, перечисляются использованные методы и подходы и т. д.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры

Ценность той или иной квартиры зависит от следующих факторов:

  • Месторасположение. Ценится жилье в хорошем районе. Какой район таким считается? С развитой инфраструктурой, низким уровнем преступности, зелеными зонами, без вредных производств, опасных объектов, с хорошими дорогами.
  • Площадь. Самый очевидный фактор. Чем больше площадь, тем дороже квартира.
  • Количества комнат и планировка. Наибольшей популярностью пользуется трехкомнатное жилье без смежных комнат с совмещенным санузлом.
  • Этаж. Не все хотят жить на первом и последнем этажах, поэтому такая недвижимость стоит несколько дешевле.
  • Год постройки. В современных зданиях лучше вентиляция, предусмотрены удобные паковочные места, обычно они изготовляются из более экономичных и экологичных материалов. Неудивительно, что квартиры в них стоят дороже.
  • Техническое состояние. Любые недостатки, дефекты придется устранять новому владельцу за собственные средства. Вот почему ржавые трубы, старые окна и двери, неровные полы делают квартиру менее востребованной и более дешевой. Также оценивается не только состояние отделки, но и ее стоимость.
  • Вид из окна. Чем живописнее открывающийся вид (на лес, реку, озеро), тем дороже жилье. Не очень ценятся квартиры с видом на другое здание, пустырь, завод, склады.

Если оценщик посчитает, что любые другие факторы существенно влияют на стоимость конкретной недвижимости, то он обязательно их учтет.

Оценка квартиры для суда

В некоторых делах в Армавире экспертиза стоимости квартиры просто необходима. Она проводится для того, чтобы получить ответы на интересующие вопросы. Обычно процедура инициируется судебным органом. Однако может быть учтено заключение, составленное по результатам оценки, которая не была инициирована судом. В нашей практике достаточно таких примеров.

Заказать оценку квартиры

Вы прямо сейчас можете заказать у нас оценку по телефону, с помощью электронной почты, через онлайн чат (находится в нижнем правом углу сайта). Почему стоит доверить такое важное дело именно нам? Во-первых, мы являемся профессиональной компанией, гарантирующей высокое качество результата. Во-вторых, наша организация работает законно (имеем полис страхования ответственности, необходимые допуски, не менее двух экспертов в штате), поэтому заключения Центра имеют юридическую силу.

Другие наши преимущества:

  1. принимаем разные варианты оплаты;
  2. работаем с любыми квартирами (как на вторичном, так и на первичном рынке);
  3. четко придерживаемся требований законодательства;
  4. хорошо разбираемся в юридических и процедурных тонкостях;
  5. гарантируем справедливую и открытую ценовую политику;
  6. оцениваем практически любое материальное и не материальное имущество;
  7. используем все возможные подходы и методы;
  8. оказываем бесплатную информационную поддержку;
  9. помогаем с оформлением бумаг;
  10. постоянно на связи с заказчиком;
  11. предоставляем гибкие условия сотрудничества;
  12. ни от кого не зависим.

Остались вопросы, хотите получить дополнительную информацию? Свяжитесь с нами в удобный для вас способ. Гарантируем, что каждый обратившийся получить квалифицированный ответ.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру 8 (800) 302 64 67

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.