Время работы с 10:00 до 18:00

Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка качества строительства

Оценка качества строительства

Оценка качества строительства — это процедура определения в Армавире соответствия уже построенных или частично возведенных сооружений действующим нормам и требованиям, плану строительства, пожеланиям и требованиям заказчика. В ходе данной экспертизы устанавливается прочность и влажность бетонных элементов здания, состояние инженерных и телекоммуникационных сетей, рабочие способности строения. Сложность данного вида оценки заключается в ее масштабности и трудоемкости, необходимости разбирать имеющиеся конструкции (не во всех случаях), в высокой материальной стоимости объектов.

Важно! Минимальный гарантийный срок на строительные работы — 5 лет (на текущий ремонт он составляет 2 года). По соглашению сторон он может быть увеличен (должно быть письменное подтверждение достигнутых договоренностей). Это обязательно следует учитывать при заказе услуги.

В каких случаях необходима оценка качества строительства

Услуга необходима в любых ситуациях, когда заказчик или контролирующие органы считают, что строительные и монтажные работы были выполнены некачественно, что их финансовые и иные интересы были ущемлены, что существует реальная опасность частичного повреждения или обрушения здания. Часто она проводится в ходе судебного разбирательства, чтобы суд получил необходимую информацию.

В следующих ситуациях экспертиза просто необходима:

  • Конфликтные ситуации и споры между сторонами. Любые споры, связанные с качеством строительных, монтажных и отделочных работ, невозможно решить без данной экспертизы. Только она служит доказательством наличия/отсутствия той или иной проблемы.
  • Низкое качество отделочных и строительных работ. Трещины, пустоты в бетонных конструкциях, осыпание лакокрасочных материалов, криволинейные поверхности, мокрые пятна и грибок, отверстия в стенах, неэффективно работающая вентиляционная система и многое другое, постоянно ломающиеся элементы жизнеобеспечения — все это признаки несоблюдения строительных стандартов и норм, использование дешевых материалов.
  • Проявление скрытых недостатков и дефектов. К скрытым дефектам относятся любые недостатки, которые не могли быть выявлены в ходе приемки строительных работ. Обычно они проявляются случайно в ходе эксплуатации сооружения. Представляют существенную опасность для целостности конструкции и крайне негативно влияют на стоимость недвижимости.
  • Несоответствие результата проектной документации. Если в проектной документации предусмотрены конкретные решения, различные мероприятия, но они не были выполнены, то это повод обратиться за материальной компенсацией, потребовать исправления недоработок.
  • Претензии контролирующих служб. Соответствующие службы могут запретить использование объекта. Если вы считаете, что претензии необоснованны, то независимая экспертиза поможет доказать свою правоту. Более того, это единственный эффективный способ это сделать.
  • Сделка купли-продажи. Полученные сведения помогут лучше распорядиться собственностью, принять взвешенное решение о ее покупке и продаже. Процедура выгодна обоим участникам.

Каковы причины некачественного выполнения строительных работ? Самые разнообразные. Приведем наиболее распространенные из них. Это недостаточная квалификация работников, желание сэкономить в ущерб интересам заказчика (фактически мошенничество), халатность исполнителей, некачественные строительные и отделочные материалы, неверное истолкование или незнание ГОСТов, проведение работ в неблагоприятных или неподходящих погодных условиях. Перечень причин далеко не исчерпывающий.

Внимание! Оценка может понадобиться и во многих других ситуациях, полный список которых составить невероятно сложно. Хотите понять, нужна ли она конкретно вам, чтобы понапрасну не терять время и денежные средства? Свяжитесь с нашим менеджером, он обязательно поможет. Гарантируем, что сотрудник посоветует услугу только тогда, если она действительно необходима.

Методы оценки качества строительства

При оценке качества строительства применяется метод, который основывается на оценке соответствия результата действующим отечественным строительным нормам и требованиям. Такой подход наиболее эффективный и результативный. Он включает следующие обязательные мероприятия:

  1. Визуальный осмотр объекта для быстрого выявления явных проблем. Опытный специалист быстро пройдется по самым проблемным местам.
  2. Тщательное изучение проектной документации. Это необходимо для того чтобы знать, каким должен быть конечный результат.
  3. Отбор образцов строительных и отделочных материалов для исследования в лаборатории. Только так можно понять, что дефекты вызваны именно использованием некачественного раствора, кирпича и т. д.
  4. Проверка сметной документации (для выявления финансовых нарушений). Если имело место сознательное нарушение, то оно обязательно оставило след.
  5. Замеры показания инженерных сетей. Все сети должны соответствовать стандартам и нормам.
  6. Определение качества вентилирования. Плохая вентиляция негативно сказывается не только на самочувствие человека, но и на состояние стен, полов, перекрытий.
  7. Тепловые, лазерные и другие исследования скрытых дефектов. Позволяют определить пустоты и другие дефекты в монолитных конструкциях без их демонтажа.

При необходимости будут выполнены любые другие дополнительные мероприятия, требуемые для получения точного результата. Мы обязательно своевременно проинформируем об этом.

Цена на оценку качества работ в строительстве

Оценка качества строительства (до 500 кв. метров) от 5000 руб.
Оценка качества строительства (от 500 до 1000 кв. метров) от 10000 руб.

Стоимость экспертизы зависит от сроков, сложности и масштабов работы, различных специфических факторов. Вот почему указана не фиксированная, а минимальная цена услуги. Примерные цифры можно узнать у представителя компании (он сможет их озвучить только после получения необходимых данных).

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Как проходит оценка качества строительства в Армавире

Сотрудники нашей компании осуществляют оценку качества строительства в соответствии с общепринятой методологией, действующими нормами и требованиям. Именно поэтому она проходит в следующем порядке:

  • Подача заявки. Сделать это можно по телефону, с помощью электронной почты, через онлайн чат, расположенный в правом нижнем углу сайта. Способ связи не имеет никакого значения. Гарантируем максимально быстрый ответ на заявку.
  • Подписание договора. На основе полученной от заказчика информации и корпоративного шаблона составляется договор, в котором прописываются условия оказания услуги, права и обязанности сторон, стоимость процедуры и многое другое.
  • Выезд на место. Сотрудники внимательно осматривают объект, собирают необходимые сведения с использованием современных передовых технических средств. Гарантируем, что их действия не приведут к порче или уничтожению материальной собственности, репутационным потерям.
  • Анализ полученной информации. Полученная информация анализируется, сопоставляется с действующими техническими нормами и требованиями. На основе имеющихся данных эксперты определяют качество работ, были ли они осуществлены в полном объеме.
  • Составление и передача отчета. В отчет входят детальное описание объекта, перечень и обоснование примененных методов, данные заказчика и специалиста, дополнительные материалы (фото и видеофиксация), протокол визуального осмотра, подробное описание выполненных лабораторных исследований, экспертное заключение.

В нестандартных ситуациях порядок проведения экспертизы может быть изменен. Однако для этого должны быть веские причины (изменение законодательства, обоснованные требования клиента, чрезвычайное происшествие). В случае возникновения такой ситуации менеджер поставит в известность заказчика.

Внимание! Услугу можно заказать на любом этапе строительства и в течение действия гарантийного срока. Однако мы рекомендуем делать это сразу же после возникновения малейших подозрений. Почему? Во-первых, строительная организация может заявить, что проблемы возникли в результате неправильной эксплуатации. Во-вторых, чем быстрее выявить дефекты, тем легче и дешевле их исправить. В-третьих, если здание уже используется, то проведение экспертизы существенно усложняется по понятным причинам.

Заказать оценку качества работ в строительстве

У нашей компании можно прямо сейчас заказать данную услугу. Для связи можно использовать мобильный телефон, электронную почту, онлайн-чат. В Армавиру достаточно много оценочных компаний, почему стоит обратиться именно к нам? Экспертиза качества строительства — очень сложное мероприятие, требующее наличия серьезной материально-технической базы (при этом она должна непрерывно обновляться и совершенствоваться), большого профильного опыта, полностью укомплектованного штата дипломированных сотрудников. Всем этим обладает наш Центр. К тому же у нас есть необходимые допуски СРО, полис страхования ответственности и требуемое количество экспертов (по закону их должно быть не менее 2-х). Все это позволяет осуществлять оценочную деятельность на законных основаниях.

Другие наши преимущества:

  • принимаем разные способы оплаты;
  • индивидуальный подход;
  • «работаем» с любым материальным и не материальным имуществом;
  • оказываем бесплатную информационную поддержку;
  • хорошо разбираемся в юридических тонкостях;
  • постоянно закупаем новые приборы и средства;
  • никогда не утаиваем важную информацию;
  • гарантируем высокую точность результата;
  • наши отчеты не только профессиональны, но и понятны;
  • используем передовые технические средства и методы;
  • отлично разбираемся в строительной сфере;
  • делаем скидки постоянным клиентам;
  • сотрудничаем со многими государственными и коммерческими структурами;
  • многочисленные положительные отзывы;
  • гарантируем независимость экспертизы, честность и непредвзятость;
  • строго придерживаемся законодательства.

Перечисленные преимущества легко подтверждаются не только официальными источниками, но и статистическими данными, отзывами реальных клиентов (их можно посмотреть на независимых ресурсах, которые никак не контролируются Центром независимой оценки), аналитическими статьями. Мы готовы ответить на любые вопросы, предоставить дополнительную информацию. Если вы хотите обсудить или скорректировать условия сотрудничества — свяжитесь с нами (возможные способы связи указаны выше).

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру 8 (800) 302 64 67

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.