Время работы с 10:00 до 18:00

Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка комнаты

Оценка комнаты

Оценка комнаты — это определение основных свойств и параметров недвижимости с целью установления справедливой (рыночной) стоимости объекта. Специфичность процедуры в том, что комната (в общежитии, коммунальной квартире) не является полноценным жильем со всеми удобствами, а лишь его частью. Это существенно сказывается на ее стоимости (в негативную сторону) и усложняет осуществление процедуры. Заказать в Армавире данную экспертизу можно в нашем Центре независимой оценки. Обращайтесь!

Для чего нужна оценка комнаты

Оценка комнаты нужна, чтобы собственник или заинтересованное лицо обладало точной информацией о недвижимости, которая обязательно поможет эффективнее отстоять свои экономические интересы и другие права. В следующих ситуациях без нее просто не обойтись:

  • сделка купли-продажи;
  • вступление в права наследования;
  • оформление страхового полиса;
  • определение размера ущерба;
  • составление брачного договора;
  • сбор необходимой информации в органы опеки и попечительства;
  • определение стоимости аренды;
  • имущественные споры;
  • определение доли в собственности.

Также вы можете заказать услугу в любой другой ситуации, если посчитаете, что без нее невозможно защитить собственные интересы.

Какие факторы влияют на стоимость комнаты

На стоимость комнаты должны влиять только те факторы, которые можно проверить и которые имеют значение для абсолютного большинства потенциальных покупателей. Это:

  1. Качество и особенности инфраструктуры.
  2. Есть ли парковочные места, и в каком количестве.
  3. Особенности прилегающей территории.
  4. Год постройки здания.
  5. Техническое состояние комнаты.
  6. Стоимость отделочных материалов.
  7. Уровень преступности в районе.
  8. Как хорошо дело обстоит с рабочими местами.

Стоимость недвижимости определяется следующим образом. Сначала определяются основные параметры и свойства комнаты. Затем сотрудник ищет на свободном рынке похожие предложения и на основе полученной информации выводит среднюю стоимость объекта. Сравнительный подход называется.

Цена на оценку комнаты

Независимая оценка стоимости комнаты от 3000 руб.

В нашей компании в Армавире стоимость услуги зависит от количества ресурсов, затраченных на выполнение оценки. Вот почему у нас указана минимальная, а не фиксированная цена.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Необходимые документы для оценки

Согласно действующему законодательству, мы можем приступать к оценке только после получения следующего пакета документов:

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности при его наличии.
  • Поэтажный план БТИ с экспликацией.
  • Кадастровый паспорт.

Если недвижимость с обременением, расположена в памятнике архитектуры или имеет другие отличительные особенности, то могут понадобиться дополнительные документы. Менеджер компании обязательно предоставит перечень требуемых бумаг. В случае обнаружения неточностей в предоставленных справках, выписках специалист вернет их обратно. Также будут возвращены поддельные документы.

Где заказать оценку комнаты в Армавире

Мы рекомендуем заказывать экспертизу в нашем Центре. Почему? Многие другие конторы занимаются не только оценочной деятельностью, но и инвестированием, адвокатской деятельностью и т. д. Обычно это негативно сказывается на результате. Мы же беремся только за оценку различной материальной и не материальной собственности. Поэтому компания направляет все свои силы и ресурсы на проведение экспертизы, а наши сотрудники досконально разбираются в специальных методах и подходах.

Наши преимущества:

  • гарантируем безусловное качество результата;
  • более 10 лет на рынке;
  • принимаем разные способы оплаты;
  • отчеты компании имеют юридическую силу;
  • отлично разбираемся в юридических тонкостях;
  • оцениваем практически любую материальную и нематериальную собственность;
  • индивидуальный подход к заказчику;
  • помогаем с оформлением некоторых бумаг;
  • информативный сайт с удобным интерфейсом;
  • строго придерживаемся действующего законодательства;
  • в штате только профессиональные оценщики.

Хотите связаться с компанией, чтобы задать вопросы, запросить дополнительную информацию? Это можно сделать по телефону, через онлайн чат, с помощью электронной почты. Обращайтесь!

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: 8 (800) 302 64 67

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру 8 (800) 302 64 67

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.